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    发布时间:2019-07-16 11:46 来源: 【字体: 听牌最多的牌型
    一、调价背景
    我县截止2018年已交付使用公共保障房共467套,涉及配建公共保障房政府尚未回购的小区共26个。我县公共保障房市场租金标准是2012年制定的,距今已有7年。我县现行公共保障房市场平均租金标准为:一类区5元/月·建筑平方米,二类区4元/月·建筑平方米,三类区3元/月·建筑平方米。结合近几年来我县房价有较大提升,房屋市场租金明显提高,因此需重新确定公共保障房市场租金标准。
    二、调价依据
    根据石家庄市人民政府办公厅《关于印发<石家庄市保障性住房统筹建设并轨运行实施细则(试行)>通知》(石政办发〔2013〕46号)的精神,我局对辖区内社会房地产中介机构调查了解,依据房地产经纪中介机构掌握的出租房源,进行了公共保障房市场租金标准的初审,参考周边县(市)收费标准,初步拟订了我县公共保障房市场租金标准调整意见。按《河北省<政府制定价格行为规则>实施细则》规定程序要求,听取社会意见、集体审议后将调整方案、社会意见报县政府批准,经政府批准后执行。
    三、调整后的标准
    以我县房地产中介机构提供的2018年度出租信息为依据,采用加权平均计算平均租金价格,考虑到公共保障房的地理位置、城市基础设施配套情况、保障房使用功能、租住户经济承受能力等因素,我县公共保障房各区片市场平均租金标准调整为:一级住宅区7元/月·建筑平方米,二级住宅区6元/月·建筑平方米,三级住宅区5元/月·平方米。
    四、调价影响
    2012年我县城镇居民人均可支配收入19918元,最低生活保障补助为375元。2017年我县城镇居民人均可支配收入28122元,最低生活保障补助为550元。公共保障房市场租金标准调整后,没有增加群众负担。
    赵县发展和改革局
    2019年7月10日
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